Grundstück | Recht | Makler | Hausverwaltung

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  1. Anwohner muss Benutzung des Luftraumes über seinem Grundstück nicht dulden!

  2. Heranziehung von Anliegern zu Straßen­reinigungs­gebühren für Winterwartung unzulässig

  3. Findling auf Rasenfläche/Pyrotechnik als Vogelscheuchenersatz/Sicherheit von Blumenkästen/Lichterketten im Sommer/Pavillion auf Terasse/Hecke im Garten/Gartenhaus

  4. Darf ein Tier im eigenen Grundstück bestattet werden?

  5. Ein Grundstückseigentümer kann vom Grundstücksnachbarn verlangen, die Videoüberwachung zu unterlassen

  6. Baumverschattung macht Grundstücksnutzung nicht unzumutbar

  7. Wenn eine Terrasse im Baumschatten liegt. Fällung? (BGH Urteil vom 10. Juli 2015 – V ZR 229/14)

  8. In einem Wohngebiet ist das halten von Gänsen unzulässig

  9. Mieter muss nicht zwingend mit Bebauung einer zu einem architektonischen Gesamtkonzept gehörenden Grünanlage rechnen

  10. Vermieter kann Schadenersatz gegen ET des Nachbargrundstücks aufgrund Mietminderungen durch Baumaßnahmen verlangen

  11. Entschädigungsanspruch wegen Kündigung einer Kleingartenparzelle verjährt nach 3 Jahren

  12. Nur bei berechtigtem Interesse besteht ein Recht auf Auskunft aus dem Liegenschaftskatster (VG Berlin, Urteil 26.02.2015-VG 13 K 186.13)

  13. Haftung des Grundstückseigentümers für Schäden durch auf das Nachbargrundstück übergreifendes Feuer

  14. Bambushecke und Metallzaun müssen gekürzt werden. Anrecht des Grundstückseigentümers

  15. L-Förmiges Gebäude auf Nachbargrundstück ist Rücksichtslos

  16. Kein Unterlassungsanspruch des Grundstückeigentümers bei leichter Geräuschbelästigung durch Waschanlage

  17. Einsichtnahme in das Grundbuch bei beabsichtigter Sicherungshypothek möglich

  18. Hobelspäne sind nicht zum Streuen bei Glatteis geeignet

  19. * Erbescheinvorlage reicht nur bei wirklich bestehenden Zweifeln bzgl. der Testierfähigkeit des Erblassers

  20. Winterdienst durch Anlieger

  21. Bei vertraglich vereinbarten Erschließungskosten kann Eigentümer nicht zu Nachforderungen verpflichtet werden

  22. Grundstückseigentümer muss Anschluss an Abwassernetz zahlen

  23. Zwang für Anschluß an das Abwassernetz

  24. Grundstückseigentümer muss Jagd auf eigenem Gelände zunächst weiter dulden

  25. Grundstücks­eigentümerin muss Verlegung einer Abwasser­transport­leitung auf ihrem Grundstück dulden

  26. Hauseigentümer schulden Ausgleich für einen nicht verschuldeten Brand am Nachbarhaus

  27. Nachbar darf nicht die Entfernung eines unansehnlichen Zauns verlangen

  28. Winterdienstvertrag ist ein Geschäftsbesorgungsvertrag mit werkvertraglichem Charakter

  29. Keine Verkehrsicherungspflicht des Grund­stücks­eigentümers bei Karosserieschäden durch herabfallende Eicheln

  30. Störungen des ästhetischen Empfindens durch Vorgänge und Zustände auf dem Nachbargrundstück sind hinzunehmen, Bundesgerichtshof, Urteil vom 15.11.1974, V ZR 83/73

  31. BFH zu den Voraussetzungen für anfallende Grunderwerbsteuer bei Grundstücks­schenkungen

  32. Stromverbrauch durch Grundstückspächter führt zum stillschweigenden Vertragsschluss mit Energie­versorgungs­unternehmen

  33. Schadens­ersatz­pflicht des Grund­stücks­verkäufers bei unverhältnismäßig hohen Mängel­beseitigungs­kosten begrenzt

  34. Wegen unbefugtem Anlehnen an einen Zaun zum Urinierens besteht kein Anspruch auf Schadenersatz

  35. Haftung des Wasserversorgers bei Wasserschäden im Gebäudeinneren

  36. Käufer hat keinen Anspruch auf Schadensersatz für angeblich mangelhaftes Rasensaatgut

  37. Nachbar hat Anrecht auf Schutz bei drohenden Dachlawinen vom Grundstückseigentümer

  38. Grundbucheinsicht: Kein Anspruch eines Rechtsanwalts auf Übersendung der Grundakten in seine Kanzlei (OLG Hamm 02.2012)

  39. Grundsätzlich keine Verpflichtung des Grundstückseigentümers zur Beauftragung eines Fachmanns zur Überprüfung der Standsicherheit von Bäumen (OLG Düsseldorf 07.2013)

  40. Betreten des Grundstücks durch eine Katze des Nachbarn ist zu dulden (AG Neu-Ulm 11.1998)

  41. Besitzer eines Hauses mit Garten müssen mit Katzenbesuch rechnen (LG Hildesheim 10.2003)

  42. Ein Grundstücks­eigentümer hat den Besuch von zwei Katzen zu dulden

  43. Bordells im Nachbarhaus (BHG 07.1985)

  44. Grund­stücks­eigentümer kann regelmäßig dem Briefträger nicht den Zugang zum Grundstück verweigern (LG Köln 10.2013)

  45. Grund­stücks­eigen­tümer hat keinen Anspruch auf Zufahrt auf das Grundstück mit dem PKW (BGH 10.2013)

  46. Kein Anspruch eines Mieters auf Nutzung der Versorgungsanschlüsse des Nachbarn für Gas, Strom und Wasser (OLG Karlsruhe 05.2014)

  47. Mängel an Immobilie müssen offenbart werden OLG Bamberg 07.2002)

  48. Erfolgreiche Anfechtung eines Grundstücks­kaufvertrages wegen Feuchtigkeits­schäde (OLG Saarbrücken 02.2013)

  49. Immobilienkauf: Mängel am Haus

  50. Rücktritt vom Kaufvertrag bei mehr als 5% des Kaufpreises der Mängel­beseitigungs­kosten

  51. Verkehrs­sicherungs­pflicht bei Glättebildung auf Gehweg aufgrund Regenwasser­ableitung: Grund­stücks­eigentümer muss Sicherheits­vorkehrungen treffen / Haftung für Sturz eines Fußgängers (OLG Naumburg 12.2013)

  52. Wohnungsnot auf Sylt – Rückruf eines Erbbaurechts aus sozialen Gründen gerechtfertigt

  53. Rechtsfähigkeit der Erbengemeinschaft 

  54. Umlage der Gutachterkosten bei Immobilienfinanzierung 

  55. Uebertragung der Streupflicht durch den Vermieter auf einen Dritten 

  56. Arglistige Täuschung bei Feuchtigkeitsschäden setzt Kenntnis des Mangels voraus 

  57. Komplette Wärmedämmung an Grundstücksgrenze nicht rechtens 

  58. Mangelhafte Straßenreinigung: Minderung von Gebühren möglich 

  59. Stromversorgung: Eigentümer muss Leitung auf seinem Grundstück dulden 

  60. Umstrittene Bemessungsgrundlagen für Grundsteuer 

  61. Enge Garageneinfahrt eines Einfamilienhauses stellt keinen Mangel dar 

  62. Genehmigung für das Fällen geschützter Bäume muss in Härtefällen erteilt werden 

  63. Schadensersatz wegen Beschädigung einer Hecke kann ohne vorheriges Schlichtungsverfahren eingeklagt werden 

  64. Betreiber einer Windkraftanlage muss Lärmmessungen durchführen 

  65. Birken im Birkenweg müssen trotz Pollenallergie der Anwohner nicht gefällt werden 

  66. Einfamilien­haus­besitzer müssen Bau eines Mehrfamilienhauses auf benachbartem Grundstück hinnehmen 

  67. Erfolgreiche Anfechtung eines Grundstücks­kaufvertrages wegen Feuchtigkeits­schäden 

  68. Gartenpflege: Nachbar haftet für widerrechtlichen Pflanzen-Rückschnitt

  69. Fallobst: Wehm gehört das Obst, vom Baum des Nachbarn?

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