Immobilien | Makler | Recht

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Reservierungsgebühr unzuläassig [BGH 23.09.2010]

Maklerprovision bei Verkauf von Immobilien, auch wenn der Makler die Sonderverwaltung innehat!

Rechtsinformationen für MAKLER / PROVISIONSANSPRUCH

Provisionsanspruch bei Recht auf Anfechtung wegen arglistiger Täuschung verwirkt

*  Zustandekommen eines Maklervertrages per Internet

Makler haftet für unrichtige Angaben – auch für die von Ihren Auftraggebern

Bestellerprinzip und Mietpreisbremse

Landesbausparkasse Immobilien GmbH darf Nachbarn nicht über Immobilien ausforschen

Rückerstattung Maklerprovision bei Vertragsrücktritt

Rückerstattung der Maklerprovision bei Begleitung von Planungsfirmen und Behörden

Rückzahlung der Provision bei Aufhebung des Kaufvertrages

Einsichtnahme in das Grundbuch bei beabsichtigter Sicherungshypothek möglich

Provisionsanspruch eines Nachweismakler bleibt bei Inanspruchnahme eines 3. Maklers durch den Kunden erhalten (OLG Hamm v. 27.02.2014 – 18U 111/13)

Käufer-Provisionspflicht gegenüber 2 Maklern (LG Bochum v. 16.05.2014, I-5 S 138/13)

Besichtigungs­terminvereinbarung kann als Annahme eines Maklervertrages angesehen werden

Provisionsklausel in AGB oder einfacher im Exposee reicht nicht aus!

Anspruch auf Provision auch bei abweichendem Kaufpreis

Es besteht keine Persönlichkeitsverletzung beim Fotografieren eines einsehbaren Balkons

Besichtigungen – Fertigung von Bildern

Beauftragung von zwei Maklern Aleinauftrag

Fehlender Zusammenhang zwischen Maklerleistung und Erwerb bei Kauf einer Wohnung 15 Monate nach Erbringung der Maklerleistung

Grobes Missverhältnis zwischen Kaufpreis und Wert einer Eigentumswohnung spricht für verwerfliche Gesinnung des Verkäufers

Haftung des Maklers wegen Falschangaben

Käufer muss sich auf die Aussagen des Maklers verlassen können. Verkäufer haftet!

Konkludentes Zustandekommen eines Maklervertrags durch Führen von Ver­handlungs­gesprächen

Laufzeit eines Allein-Auftrages

Makler hat nach Verschweigen einer bevorstehenden Denk­mal­schutz­prüfung keinen Anspruch auf Provision

Quadratmeterangabe in Internet-Anzeige ist nicht verbindlich

Provision: Diese Fehler sollten Makler vermeiden

Rückerstattung bereits gezahlter Maklerprovision

Schadenersatz bei nicht abgesagtem Besichtigungstermin

Umfang der Nachforschungspflicht eines Immobilienmaklers

Bei bevorstehender Denkmalprüfung und verschweigen des Maklers keine Anspruch auf Provision

Fehlender Zusammenhang zwischen Maklerleistung und Erwerb bei Kauf einer Wohnung 15 Monate nach Erbringung der Maklerleistung

Hausverkäufer muss sich eigen­verantwortliche Verhandlungen und falsche Aussagen des Maklers als eigenes Handeln zurechnen lassen

Vermerk über Doppeltätigkeit im Kaufvertrag und im Exposee reicht aus

Maklerprovision: Zum Zeitpunkt der Vermittlung muss Objekt auch tatsächlich zur Vermietung zur Verfügung gestanden haben

Maklerprovision trägt ein Harz 4 Empfänger selber

Wann ist eine Maklertätigkeit noch ursächlich für den späteren Grundstückskauf

Kein Provisionsanspruch bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis

*  Abschluss eines Maklervertrages durch Bevollmaechtigten

*  Aufklaerungspflicht des Maklers bei vom Verkaeufer verschwiegenen Maengeln

*  Beauftragung von zwei Maklern – Gewisse Maklerklaerungsfrist bezueglich Alleinvertrag

*  Darf der Makler sich auf die Angaben seines Auftraggebers verlassen

+  Grundsaetzlich keine Hinweispflicht des Maklers auf Fertighaus-Erwerb

*  Grundstueckskauf – Aufklaerungspflicht eines Maklers

+  Haftung des Maklers wegen Falschangaben – Schadenersatz

*  Haftung des Maklers wegen Falschangaben

*  Makler AGB – unwirksame Alleinauftragsklausel

*  Umfang der Nachforschungspflicht eines Immobilienmaklers

*  Untermaklervertrag – Schadensersatz des Hauptmaklers bei Nichtmitteilung besonderer Vertragsbedingungen mit dem Kunden

*  Vorsicht-Widerrufsrecht bei Wohnungsvermietungen

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